Effektiviserar med uppkopplad energicentral

När BRF Kungsgården installerade nytt styrsystem och nya komponenter i sin energicentral, tog de samtidigt ett viktigt steg mot en mer energieffektiv framtid. Genom att koppla upp centralen till Växjö Energi via Web Port får föreningen koll på energianvändningen – och möjlighet att styra den.

BRF Kungsgården ligger på Hovshaga i Växjö och består av 158 lägenheter, fördelade på både radhus och två- respektive fyravåningshus.

– Tidigare reglerades värmen av utomhustemperaturen. Det gjorde att temperaturen inne ofta var ojämn, särskilt på vår och höst, och att centralen skickade ut onödigt mycket värme, berättar Klas Qvarnström, vice ordförande.

Eftersom huskropparna skiljer sig åt har det varit svårt att få till jämna temperaturer. När den nya energicentralen kom på plats, sattes även smarta sensorer från Wexnet upp i lägenheterna. De skickar temperaturdata varje timme till Web Port, ett system för fastighetsintegration, och föreningen får realtidsinformation om var det är för kallt eller varmt. De kan felsöka och vidta åtgärder som exempelvis att välja vilka givare som systemet styrs på. 

– Redan nu upplever vi att temperaturerna är jämnare, säger Klas.

Förutom att ge ett jämnare och mer behagligt inomhusklimat är målet också att minska energianvändningen och hålla nere kostnaderna.

– Nästa steg är att analysera datan tillsammans med Växjö Energi och reda ut varför det är så stor variation mellan våra hus. Därefter ska vi justera in centralen och optimera energianvändningen över tid, berättar Klas.

Att Klas är intresserad och kunnig inom teknik och energieffektivisering märks. Tillsammans med Växjö Energi har han även sett över temperaturen i kulvertsystemen, med målet att minska förluster. BRF Kungsgården har också installerat undermätning på varmvattnet. Syftet är att få kunskap om kostnadsfördelningen mellan uppvärmning och varmvatten.

– Eftersom allt utom hushållsel ingår här, görs inga individuella mätningar. Men med datan från sensorerna kan vi göra ytterligare injusteringar av fjärrvärmecentralen.

Klas Qvarnström tycker att samarbetet med Växjö Energi har fungerat bra.

– De har bred kompetens inom komplexa områden som energi, vatten och styrelektronik. Då vi har haft serviceavtal sedan mitten av 80-talet – då husen i vår förening byggdes – har vi en god relation med en öppen dialog.

Sven Ringeborn, storkundsansvarig inom Kraft och Värme på Växjö Energi, berättar att många bostadsrättsföreningar med äldre fastigheter har samma utmaningar som BRF Kungsgården med innetemperatur och energieffektivisering.

– Med smarta sensorer från Wexnet och undermätare kan man snabbt se var problemet ligger och åtgärda det. Om man dessutom kopplar upp sin energicentral mot ett system för fastighetsintegration kan man fatta datadrivna beslut som optimerar energianvändningen på både kort och lång sikt.